Землеустроительная экспертиза

Одной из востребованных и сложных экспертиз является землеустроительная. Она представляет собой комплекс работ, направленных на изучение участка земли. При этом объектом выступает не только он сам, но и документация.

Наш ЭКЦ проводит землеустроительную экспертизу в Нижнем Новгороде для разрешения территориальных споров. Они могут возникать из-за наложения границ, например, между собственниками соседних участков. В своей деятельности мы анализируем при помощи техники сам объект недвижимости, а также исследуем с правовой точки зрения документы, подтверждающие право собственности.

Независимая землеустроительная экспертиза от профессионалов

При выполнении исследования, направленного на решение широкого круга вопросов в области землепользования, сотрудники нашего Центра руководствуются нормативами, зафиксированными в российском законодательстве. В работе соблюдаются принципы независимости, объективности и конфиденциальности. Также эксперты ответственны за выдачу недостоверных отчетов.

Мы гарантируем качество исследования, ориентируемся на разрешение земельных споров и оказываем услуги как в Нижнем Новгороде, так и в области.

Этапы землеустроительной экспертизы

Проведение экспертизы включает в себя несколько стадий. На первой проводится сбор и оценка правоустанавливающей документации. Затем осуществляются выездные работы по определению реальных пределов земельного участка, оценке его окружения. На завершающем этапе проводится обработка и анализ полученных сведений, а также подготовка заключения.

Главные акценты экспертной деятельности

Инженеры нашего ЭКЦ - специалисты с высшим образованием в области землеустройства, обладающие большим профессиональным опытом работы и подтвержденным уровнем квалификации. Они проводят землеустроительную экспертизу в Нижнем Новгороде, используя современную геодезическую технику.

В процессе исследования устанавливаются:

• площадь спорного участка и долей;
• границы соседних участков, наличие наложения, а также географические координаты;
• порядок пользования землей, либо разделения между несколькими владельцами;
• возможные варианты раздела в натуре;
• наличие на участке объектов и правомерность их нахождения там.

Также наша задача заключается в оценке проведенных на спорной территории работ и документации на предмет соответствия требованиям действующего законодательства.

Назначение земельной экспертизы

• определение пределов участка;
• признание права собственности на конкретный объект недвижимости;
• раздел наследства между претендентами на него;
• признание результатов межевания недействительными;
• обеспечение проезда через территорию;
• законность установления сервитута.

Также исследование потребуется при:

• совершении сделок купли-продажи, аренды или ренты;
• начале строительства;
• оценке недвижимости для последующей приватизации.

Мониторинг рынка земли

Для ответа на поставленные вопросы наши эксперты остаются в курсе последних изменений. Поэтому они постоянно отслеживают динамику цен на участки, оценивают возможность падения или роста стоимости, фиксируют наметившиеся тенденции.

Советы и рекомендации специалистов

Наши сотрудники готовы дать рекомендации и ответить на вопросы, связанные с проведением экспертизы. Мы оценим целесообразность, сформулируем задачи. Эксперт также советует, как правильно разделить землю, и помогает разобраться с нюансами работы рынка земли тем, кто не в курсе изменений в законодательстве.

Экспертный центр «НижегородСтройтехЭкспертиза» предлагает каждому клиенту индивидуальный подход и заинтересован в разрешении конфликтов, работая исключительно на результат.