Экспертиза пола

Провести экспертизу пола – непростая задача даже для профессионала. Ведь в ходе такого обследования нужно выявить все дефекты, малейшие повреждения и отклонения от санитарных и строительных норм, разработанного проекта. Если проводится экспертное обследование поверхности в промышленном здании, то проверяют, способен ли пол выдержать требуемую нагрузку. Заказать услугу в Нижнем Новгороде можно в нашей компании "НижегороодСтройтехЭкспертиза".

Цель проведения экспертизы напольного покрытия

Без предварительного обследования пола невозможно сделать перепланировку как жилого, так и коммерческого помещения, провести ремонт, сделать реконструкцию. Часто такая экспертиза необходима как доказательство некачественно выполненной подрядчиком работы, для решения спорных вопросов.

Экспертиза любого пола проводится без разрушений. Услугу проводят специально обученые люди. При проверке свойств изоляционного покрытия, качества стяжки, применяют оборудование. Если обнаружены отклонения от требований СНиП или ГОСТ, то заказчик может получить компенсацию, чтобы устранить недочеты. Размеры выплат определяются условиями, прописанными в договоре на выполнение работ.

Какие вопросы можно решить при помощи экспертизы

Экспертиза напольного покрытия или пола – это единственный способ урегулировать спор с подрядчиком и ответить на важные вопросы.

Экспертиза определяет:

1. Наличие недочетов, а также технические параметры пола. При этом определяется аварийность пола. Эксперты могут просчитать, во сколько обойдется ликвидация недостатков.
2. Уровень безопасности применяемых веществ. Учитывается экологичность, не токсичность, а также способность выдерживать необходимую нагрузку, безопасность эксплуатации третьей стороной.
3. Насколько качественно выполнены работы. Это не только объективная оценка покрытия, но и соответствие материала ГОСТам с учетом допустимых отклонений в горизонтальной плоскости, просвет под рейкой длиной в 2 м.

Виды покрытий и параметры экспертизы

В ходе обследования покрытия учитываются такие параметры как прочность, ровность поверхности, ее целостность. Они важны при использовании любых стройматериалов.

Остальные характеристики специфические, они зависят от того, из чего выполнен пол:

1. Покрытие может быть выполнено из паркета (полностью натурального дерева), ДВП, ламината, комбинированных материалов. Деревянный настил должен быть ровным, соответствовать по оттенку и внешнему виду. Если деревянное покрытие при эксплуатации прогибается, то это существенный дефект. Также к недостаткам относятся щели, потертости, царапины на материале. Механические повреждения, которые допускаются, описаны в требованиях «Изоляционные и отделочные покрытия» (СП 71.13330.2011, СНиП 3.04.01-87).
2. Покрытие из плитки должно иметь одинаковые по ширине швы. Его качество зависит не только от материала, но и мастерства специалиста, проводившего укладку. Поскольку большинство недочетов появляется при укладочных работах. Плитка не должна нигде отслаиваться, быть без сколов, трещин и других дефектов, которые портят внешние характеристики покрытия.
3. Покрытие из ковролина и синтетических материалов, чаще линолеума. Такой материал делает помещение уютным, комфортным и безопасным. В этом случае нужно приклеить материал к основанию пола, поэтому при экспертизе оценивают аккуратность проведенных работ. Само покрытие должно получиться ровным, без "волн", а клей не должен выступать за его пределы.

При проведении экспертных работ "НижегородСтройтехЭкспертиза" уже на начальных стадиях обнаружит существующие недочеты, которые можно исправить быстро и без значительного финансирования. В ходе осмотра выявляются все дефекты пола, а также механические и физические характеристики материалов для покрытия.

Исследования проводятся по таким параметрам в зависимости от специфики помещения:

• влагоустойчивость;
• механическая прочность (это важно для помещений, где много людей);
• электросопротивление (для специфических промышленных зданий);
• коррозионная стойкость (при эксплуатации пола в агрессивной среде);
• сопротивление к большим статическим нагрузкам и другие параметры при необходимости.

Экспертиза полов: этапы проведения процедуры

Экспертиза пола проводится мастером в несколько этапов.

Процедура включает:

1. Определение конструктивных особенностей покрытия, его материалов.
2. Замер и фиксирование при помощи фотосъемки.
3. Составление акта с измеренными параметрами.
4. Фиксирование дефектов или установление факта их отсутствия.
5. Анализ технической документации по строительным работам.
6. Сравнительный анализ проектных данных и фактических результатов.
7. Сверка данных пола с требованиями стандартов (ГОСТ и СНиП).
8. Заполнение акта с занесением в него вывода экспертов, а также рекомендациями.

Необходимые документы для проведения процедуры

Заказать проведение экспертизы пола в Нижнем Новгороде может либо владелец постройки, либо доверенное лицо. Для этого будут необходимы документы, в которых указано, кому принадлежит помещение, документация на само здание (технический паспорт). Также для экспертизы нужна документация с указанием используемых материалов, результаты предыдущих экспертиз, если конечно они проводились.

По результатам заказчик получает экспертное заключение в письменном виде, в котором описано качество выполненных работ. Опираясь на этот документ, владелец помещения может отстаивать свои интересы в суде или решать вопросы в досудебном порядке с подрядчиком.

Практические замеры для проведения технической экспертизы