Техническая экспертиза дома

Строительная экспертиза жилого дома в Нижнем Новгороде представляет собой комплекс последовательных действий, цель которых определить, насколько несущие конструкции, инженерные коммуникации, отделочные материалы жилого здания соответствуют нормативно-технической документам в строительной сфере. Обследование проводится как для многоквартирных построек, так и для частных домов или коттеджей. Комплексный анализ технического состояния здания предусматривает обследование инженерных сетей, несущих и ограждающих конструкций. Для решения определенных задач может понадобиться не полный осмотр, а проведение экспертизы отдельных конструкций: фундамента, стен, перекрытий, кровли, фасада.

Особенности экспертизы

Техническая экспертиза может потребоваться на любом этапе строительства или эксплуатации сооружения. Процедура решает следующие задачи:

• оценка качества выполненных работ и оплаты, если возникли споры с подрядчиком;
• анализ технического состояния для определения необходимости ремонта;
• изучение причин наружных и внутренних дефектов, в том числе трещин и протечек;
• анализ технического состояния недвижимости перед подписанием договора «купли-продажи»;
• установление для недвижимости статуса «аварийная»;
• проверка на соответствие противопожарным, строительным, санитарным правилам (может быть необходимой при установлении права собственности после строительства или реконструкции);
• выявление причин появления в помещениях плесени и грибка;
• анализ рыночной стоимости объекта для продажи, судебных споров, оформления залога;
• оценка нанесенного ущерба от стихийных бедствий или выполнения некачественных ремонтных работ.

Экспертиза дома выполняется по запросу владельцев, когда она требуется для разрешения разногласий в досудебном порядке или при судебных разбирательствах, по требованию государственных органов.

Результаты технической экспертизы

После проведения технической экспертизы дома составляется профессиональное заключение, в котором содержится следующая информация:

• акт обследования;
• протоколы лабораторных исследований;
• проведенные расчеты;
• сведения о техническом состоянии;
• список недостатков, где упоминаются пункты правил и норм, которые были нарушены (ГОСТ, СНиП и др.);
• выводы о пригодности жилья к дальнейшему проживанию;
• рекомендации по исправлению найденных нарушений.

Благодаря техническому заключению, полученному после экспертизы, владелец имущества получает возможность:

• решить, насколько дефекты влияют на безопасную эксплуатацию объекта;
• узнать причины появления проблем и найти ответственных;
• определить затраты на устранение нарушений и дефектов;
• улучшить после экспертизы эксплуатационные характеристики объекта недвижимости;
• иметь весомые аргументы для доказательства своей правоты в судебных разбирательствах.

Экспертиза дома, проведенная нашими специалистами, позволит найти невидимые дефекты на ранних этапах разрушения и устранить их. Это поможет в будущем избежать серьезных затрат на восстановление эксплуатационных характеристик здания.

Преимущества сотрудничества с нами

• Максимально короткие сроки выполнения экспертизы;
• Большой опыт;
• Обширный анализ до 234 параметров соответствия нормативам;
• Наличие всей разрешительной документации;
• Собственная оборудованная исследовательская лаборатория для проведения экспертизы;
• Приборы, используемые для исследований, отличаются высокой точностью, что подтверждает периодически проводимая поверка;
• Защита результатов технической экспертизы на суде;
• Юридическое сопровождение.

Эксперты центра аттестованы в качестве судебно-строительных экспертов и оценщиков. У всех сотрудников имеется профильное образование, они следят за новыми достижениями в отрасли и проходят курсы повышения квалификации.

Наши работники за год выполняют экспертизу нескольких сотен объектов недвижимости, преследуя разнообразные цели. Сотрудники компании помогают как выполнить контрольные замеры, выявить проблемы, возникшие во время строительства, так и сделать выводы о признании дома непригодным для эксплуатации.

Цена услуги зависит от цели, объема выполняемых работ, особенностей объекта недвижимости, поэтому определяется индивидуально. Чтобы получить подробные ответы на вопросы о стоимости экспертизы в Нижнем Новгороде и ее проведении, необходимо позвонить по указанному телефону. Вы можете воспользоваться формой обратной связи и оставить заявку, чтобы с вами связался наш менеджер.

Сбор доказательной базы для проведения экспертизы