Обследование кровли

Если вам необходимо техническое обследование кровли и крыши здания, обратитесь в экспертный центр НижегородСтройтехЭкспертиза. Сотрудники организации способны заметить возникновение проблемы на этапе ее зарождения и оповестить клиента о реальном положении дел. Своевременное выявление дефектов позволит вам избежать возникновения аварийных ситуаций и сэкономить на ремонте.

Причины, провоцирующие разрушение

Появление протечек и коррозии стропил и крепежа свидетельствует об износе материалов. Ситуацию провоцируют:

1. Застой воды. Проблема появляется, если в процессе строительства была использована конструкция с внутренними водостоками. Риск загрязнения каналов повышается.
2. Изменение структуры материала крыши здания, кровли. Подобное может произойти из-за отрицательного влияния внешних факторов. Со временем на поверхности возникают неровности, защитное покрытие оплывает и становится губчатым.
3. Нарушение системы ливневки или водосточных труб. Несоблюдение правил возведения наружного водостока приводит к намоканию стен. В здании повышается влажность.

Основания для обращения

Регулярность обследований кровли здания зависит от пожеланий хозяина недвижимости. Обычные граждане заказывают строительные экспертизы, если замечают присутствие видимых повреждений. Негативные явления способны стать поводом последующих возникновений проблем. Экспертиза позволит определить первые причины произошедшего. На основании полученных результатов рекомендуется осуществить правильное проектирование. Хозяин сооружения позаботится о поддержании постройки в хорошем состоянии. Получив результаты, вы сможете спланировать ремонт и оперативно приступить к нему.

Чтобы снизить затраты на обслуживание, эксплуатировать помещение нужно грамотно. Необходимо своевременно проводить обследование крыши и кровли. Поводом для проведения процедуры выступает появление следующих факторов:

1. Потребность в подготовке заключения для дальнейшего ремонта.
2. Выход из стандартного режима использования. Поводом становится повышение нагрузки, изменение погодных условий, свойственных для местности, и т.д.
3. Владелец недвижимости хочет выполнить исследования для профилактики и понимания текущего состояния сооружения.

Учитывается тип кровли. Если она мягкая, рекомендуется выполнять обследование здания один раз в 2 года.

Стандартная процедура

Обследование кровли здания выполняется по следующей схеме:

1. Изучается представленная заказчиком документация на кровлю.
2. Выполняется обследование кровли здания и обмеры. Используется челночная схема. Внимание уделяется просадкам, уклонам и прочему. Если выявлены дефекты, в этих местах устанавливаются маяки.
3. Изучается ограждение кровли.
4. Проверяются чердаки.
5. Берутся пробы для лабораторного анализа
6. Осматриваются потолки и стены. Проводя работы, специалисты выявляют присутствие протечек или нарушение гидроизоляции.
7. Готовится дефектная ведомость. На ее основании будет проведена итоговая оценка кровли.

Сотрудники компании используют современные методики. Применяется новейшее оборудование. Для вас работают профессиональные инженеры и лаборатория. Это позволяет получить максимально точные сведения.

Эксперты выполняют забор образцов. Проводятся испытания и анализ в лабораторных условиях. Оценить состояние объекта позволяют:

• проверка на коррозию или гниение;
• осуществление тех. анализа в отношении опорных поверхностей;
• выявление биологических повреждений и уровня влажности, если присутствует деревянная конструкция;
• проверка кровельного покрытия на соответствие стандартным требованиям;
• определение герметичности покрытия.

Актуальность экспертизы зависит от особенностей эксплуатации. Недвижимость может принадлежать частному лицу или организации. В периодической проверке нуждаются все владельцы. Зимой вы вынуждены регулярно чистить крышу и выполнять иные манипуляции. Летом, осенью и весной воздействие оказывают дожди, ветер, вредители. Материалы изнашиваются. Установленное ограждение защищает от падений и предотвращает несчастные случаи. Но если оно износилось или было повреждено, эксплуатация и обслуживание становятся небезопасными.

Экспертный центр готов быстро провести обследование кровли. Важно ответственно подходить к вопросу контроля. Своевременное реагирование на износ конструкций или повреждения уменьшит вероятность аварий или травм персонала.

Итоги исследования

Когда работники экспертного центра закончили изучать образцы и проводить испытания, полученные результаты документируются. Клиенту предоставляются:

1. Титульный лист документации, содержащей итоги проведенного обследования.
2. Техническое заключение - содержит характеристику исследуемого объекта, указание мест нарушения изоляции, итоговое заключение и расчет  допустимых нагрузкок.

Проведение обследования выявит дефекты и причины повышенной влажности в здании, определить потребность в ремонте и уменьшить время его на выполнение. В нашем экспертном центре работают сотрудники, прошедшие квалификационную подготовку. Компания оказывает услуги с соблюдением норм действующего законодательства. Деятельность ведется на основании разрешительной документации. Организация начнет работу сразу после получения заявки и доступа к объекту обследования.

Сбор доказательной базы для проведения экспертизы