Обследование фундаментов

Анализ фундамента или основания здания может понадобиться как в процессе возведения, так и при эксплуатации сооружения, для выявления причин, приведших к дефектам, недочетам. Процесс трудоемкий, включающий комплекс профессиональных мероприятий, с целью получения точных сведений о текущем техническом состоянии основания, выяснения возможности эксплуатации. Строительная экспертиза проводится с соблюдением норм действующего законодательства РФ, правил безопасности, правовых и технических требований к экспертной организации.

По сравнению с наземной конструкцией, подземные части сооружений недоступны для визуальных наблюдений, оценки состояния, фиксации недочетов. Поэтому определение технического состояния объектов проводят способами неразрушающего контроля. Грамотно идентифицировать снижение несущих способностей оснований, признака износа могут только специалисты.

В каких случаях необходимо заказать экспертизу?

Заказать независимую экспертизу в Нижнем Новгороде у специалистов нашей компании можно для определения состояния фундамента любого промышленного, общественного или жилого сооружения. На основании сделанных выводов будет выдан подробный отчет-анализ, содержащий рекомендации.

Обратиться к нам стоит в таких ситуациях:

• выявлены явные изъяны, дефекты оснований;

• необходимость плановых технических обследований оснований или всего объекта;

• для выяснения причин, приведших к изъянам;

• при необходимости реконструкционных работ, технических перевооружений;

• перед проведениями капремонтов строительных объектов;

• проведение экспертиз для анализирования эффективности рабочих процессов по устройствам фундаментов;

• изучение состояния оснований, сданных в эксплуатацию, занесенных в зоны влияний новых построек;

• выяснение состояния несущей способности.

Причины, при которых возникают дефекты, могут быть разными:

• если прочность кладки снижается (из-за размораживания, повышенной влажности, возникновения коррозии, трещин);

• произошли перегрузки конструкции, связанные с монтажом технологических установок, надстроек дополнительных этажей;

• при выявлении недостаточной прочности строительного раствора, камней, кирпичей;

• выполнение строительства новых зданий максимально близко с существующими сооружениями – работы по рытью котлованов, траншей;

• при воздействии температур;

• нарушения сцеплений кладочных материалов с растворами;

• удары, вибрации, иное динамическое воздействие на грунт фундаментов;

• при образовании морозных вспучиваний, несоблюдении правил эксплуатации оснований или их неправильных устройствах (при засыпках пазух использовались смерзающие грунты, увеличился уровень грунтовых вод, происходили подтопления и прочее);

• вода периодически проникает в кладку, что приводит к замерзанию жидкости в холодное время года (образуются ледяные линзы в слоях) или к высыханию в жару;

• при абразивном действии пыли, песка;

• происходит вымывание гипса, извести или другой растворимой соли при фильтрации воды;

• на арматуре заметны следы коррозии;

• площадь сечений арматур недостаточная;

• нет перевязок каменных кладок;

• на основание негативно воздействует агрессивная среда;

• недостаточные опорные площади подошв оснований;

• обнаружен конструктивный недостаток, непредусмотренный при проектировании сооружения;

• аварийное замачивание грунтов;

• протечки технологического характера;

• механические воздействия.

Что надо для проведения обследования

Для обследования фундамента в Нижнем Новгороде необходимо предоставить техзадание или кратко описать проблему. Понадобится исходная документация исследуемого здания, с результатами ранее выполненных обследованийи фото строения.

Обеспечить условия работы экспертов (с доступом к электроэнергии, воде).

Организация возможностей вскрытий конструкций.

Работы, проводимые в процессе обследования

Комплекс мероприятий включает изучение:

• стройматериалов:

• проектных документов;

• результатов ранее выполненного анализа;

• оценки геологических, инженерных изысканий.

Проводится визуальное исследование, с определением изъяна по внешнему признаку, и необходимыми измерениями геометрических характеристик. На этом этапе уточняют планы в месте выработок шурфов, осматриваются участки, прилегающие к территории, вертикальная планировка, правильная организация отвода вод.

Выполняются лабораторные испытания конструкций на объектах:

• главных технических параметров конструкций (замеры);

• лабораторные испытания на объектах.

Изучается состояние несущей конструкции – с отборами проб грунта, расчетами механически-физических свойств.

Завершающий этап – подробная обработка исследований. С составлением обмерного плана с разрезами, чертежами, и протоколов с данными лабораторных опытов. Выполняется поверочный расчет, который определяет несущую способность основания. Дается список советов по устранениям недочетов. Составляется заключение.

Эксперты нашей компании выполнят обследование на профессиональном уровне, в кратчайшие сроки. Строительная экспертиза проводится с соблюдением установленных требований.

Сотрудники на выезде - проводят технические замеры