Обследование стен

Обследование стен представляет собой ряд мероприятий, направленных на диагностику состояния конструкции, прочности, материала. Некоторые манипуляции могут проводиться визуально, а для некоторых нужно специальное оборудование. Строительная экспертиза стен будет полезна во многих случаях.

О процедуре обследования стен

По анализу, который проводит экспертно-эксплуатационный центр, составляется акт. На его основе разрабатываются мероприятия по устранению выявленных дефектов. Такая процедура способствует продлению эксплуатационного срока сооружений.

Техническое обследование конструкций может понадобиться в таких случаях:

• выявление износа сооружения или его плановый осмотр;

• наличие явных изменений, включая дефектов, на стенах (определяется причина их образования);

• введения здания в эксплуатацию,

• перепланировки, капитального ремонта, реконструкции;

• планирования аварийного сноса;

• требования контролирующими органами отчета о техническом состоянии стен;

• составление акта осмотра сооружения;

• контроль качества проведенных строительных работ;

• оценка ущерба, нанесенными стихийными бедствиями или другими аварийными ситуациями;

• стена - часть нового строительства.

Еще одной причиной проведения осмотра стен может стать утеря проектно-технической документации строения.

Как проводится работа

Техническое обследование стен проводится сотрудниками компании в четыре этапа:

1. Подготовка к проведению работы.

2. Выезд на объект непосредственно для обследования.

3. Камеральная обработка полученной информации.

4. Выдача технического заключения о состоянии стен.

При обследовании стен команда выполняет такие работы:

• анализирует ранее выполненные обследования, результаты инженерно-геологических изысканий, проектные материалы;

• проводит предварительную часть обследования (полевые работы), в которые входит: визуальное обследование стен, строительных работ, визуальное выявление дефектов, поиск участков в аварийном состоянии, осмотр прилегающих участков, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;

• обследование стен с использованием инструментов и лабораторные испытания бетона, кирпича, камня;

• анализ состояния несущих стен;

• камеральная обработка данных, полученных при выполнении работы;

• составление обмерных чертежей;

• формирование протоколов проведенных лабораторных испытаний;

• поверочные расчеты для определения несущей способности стен;

• разработка рекомендованных мер по устранению дефектов;

• техническое заключение о состоянии сооружения.

Предоставленные работниками данные могут служить техническим заданием для обследования кирпичных, железобетонных и каменных сооружений.

Возможные причины возникновения дефектов

Дефекты не возникают из ничего. Популярные причины их возникновения:

• слишком высокая нагрузка в следствии надстройки этажа, замены несущих конструкций или монтажа технологического оборудования;

• ослабление стен из-за появления проемов или ниш, которые изначально небыли предусмотрены проектом;

• неравномерная деформации плиты из-за морозного пучения грунтового основания;

• игнорирование проекта при армировании конструкций стен;

• механические воздействия;

• нет перевязки каменной или кирпичной кладки, незаполненные раствором швы;

• кирпич, камень или раствор недостаточно прочные;

• аварийное замачивание грунтов основания;

• проблемы с прочностью кладки из-за увлажнения, размораживания, эрозии или коррозии;

• нет распределительных подушек в местах опора несущих конструкции.

Заказчик по итогу проведенных работ получает рекомендации, которые помогут исправить дефекты.

Где может понадобиться техническое заключение о проведенных работах

Достоверная информация о состоянии стен может понадобиться в разных ситуациях:

• для службы контроля или инспекции;

• при организации работ по проектированию и усилению;

• в службу эксплуатации;

• для главного инженера по зданию;

• для экспертизы проектной документации;

• в судебных разбирательствах;

• для человека, который заказывает строительство;

• для собственника помещения, чтобы он понимал, как обстоят дела с объектом;

• для покупателя объекта.

Техническое заключение выдается согласно стандартам, поэтому подойдет в любых органах.

Что требуется от клиента для начала работы

При обращении в экспертно-эксплуатационный центр заказчик должен описать возникшую проблему или четко прописать техническое задание. Для начала работы ему нужно предоставить документацию по объекту, результаты ранее проведенного обследования, если такое было, показать фото объекта.

После того, как будет оговорена дата выезда работников, заказчик должен предоставить беспрепятственный доступ к зданию, а также обеспечить условия для работы.

Независимая экспертиза в Нижнем Новгороде проводится в нашем экспертно-эксплуатационном центре. Мы выполняем необходимые мероприятия по обследованию стен в соответствии со специальными требованиями, установленными на государственном уровне. Если вы заинтересованы в качественном результате - обратитесь за данной услугой к нам!

Практические замеры для проведения технической экспертизы