Техническая экспертиза недвижимости

Цель строительно-технической экспертизы объектов недвижимости заключается в оценке фактического состояния строения. С ее помощью также определяется степень износа здания на основе анализа полученных сведений. Процедура проводится согласно нормам, указанным в ГОСТ, СНИП и других документах.

Техническая строительная экспертиза необходима для оценки негативного воздействия на здание различных природных факторов. С ее помощью определяется физическое состояние строения.

Специалистами нашей компании профессионально и в сжатые сроки проводится строительно-техническая экспертиза объектов недвижимости в Нижнем Новгороде. Вы можете заказать ее по телефонам: 8 (831) 230-30-75; +7 (910) 102-32-02

Что влияет на длительность эксплуатации объектов недвижимости?

• Качественное проектирование строительства.
• Соблюдение строительных норм при возведении здания.
• Внешние факторы и условия эксплуатации.
• Качественные характеристики строительных материалов.
• Добросовестное выполнение работ строителями при возведении объекта.

Для того чтобы здание прослужило дольше, требуется своевременное проведение текущего и капитального ремонта. Во время строительно-технической экспертизы эти факторы обязательно учитываются. Процедура выполняется специалистами, имеющими соответствующее разрешение. Они владеют необходимыми знаниями и хорошо разбираются в тонкостях проведения оценки.

Этапы технической экспертизы

Техническая строительная экспертиза начинается с визуального исследования объекта недвижимости. Оно включает в себя:

1. Анализ проекта и технической документации.
2. Визуальный осмотр здания.
3. Проведение требуемых замеров.

Для оценки общего состояния здания проводится экспертиза строительных объектов с помощью полного или выборочного инструментального обследования. На этом этапе используется измерительное оборудование, имеющее сложную конструкцию. В экспертизу включается:

• Исследование материалов, применяемых при строительстве объекта.
• Оценка основания здания.
• Гидрогеологическая экспертиза и др.

Преимущества при работе с нами

Решение трудных задач

Мы выполняем любые задачи, которые Вы поставите.

Доступные цены

Для каждого заказчика найдется приемлемая цена

Качественное выполнение

Независимая экспертиза по требованиям законодательства РФ

Сжатые сроки

Подстраиваемся под требования заказчика

Персональный подход

С каждым заказчиком работает отдельная группа

Надежность и профессионализм

Гарантированное качество, подтвержденное многочисленными отзывами клиентов

Результатом строительно-технической экспертизы становится письменное заключение, в котором прописывается категория объекта.

• Здание считается исправным, если отсутствуют факторы, негативно влияющие на его несущие способности.
• По результатам экспертизы здание является работоспособным, если присутствуют некритичные нарушения нормативных и строительных норм, не влияющие на безопасность его эксплуатации.
• Строение может иметь ограниченное работоспособное состояние. Это говорит о снижении его несущей способности, поэтому требуется постоянный контроль и проведение дополнительной экспертизы.
• Недопустимое состояние предусматривает низкие технические характеристики здания, в результате чего его использование опасно для здоровья и жизни людей.
• Аварийное сооружение не рекомендуется к эксплуатации.

К заключению строительно-технической экспертизы прикладываются фото- и видеоматериалы, подтверждающие сделанные выводы. В документацию включаются протоколы проведенных испытаний и рекомендации по дальнейшей эксплуатации сооружения.

Специалистами ЭКЦ "НижегородСтройтехЭкспертиза" проводится экспертиза недвижимости в Нижнем Новгороде любой сложности. Мы выполняем свою работу в кратчайшие сроки. Наши специалисты проведут грамотное исследование и опишут реальное состояние здания в текущий момент.

Сбор материалов для технической экспертизы