Экспертиза недвижимости

Независимая экспертиза недвижимости требуется для выполнения операций, связанных с имуществом. Если вы находитесь в Нижнем Новгороде и нуждаетесь в этой услуге, обратитесь к сотрудникам центра «НижегородСтройтехЭкспертиза».

В каких случаях требуется оценка

Понятие экспертизы недвижимого имущества заключается в комплексе мероприятий, направленных на оценку состояния, стоимости и объема работ по ремонту конкретного сооружения или здания.

Операция проводится при:

• заключении сделок о купле-продаже объектов недвижимости;
• сдаче помещения в пользование по договору аренды;
• приватизации объектов, являющихся государственной собственностью, для определения доли владельца, вкладчика капитала или участника;
• внесении недвижимости в состав уставного капитала;
• необходимости получить кредит под залог строения или здания.

Независимая профессиональная экспертиза требуется для решения судебных споров, которые касаются имущества и налогов. Операция поможет оценить размер ущерба и провести процедуру ликвидации организации.

Объекты, оценкой которых занимаются сотрудники центра

Экспертный центр предоставляет услуги по оценке:

• жилых помещений (квартиры, комнаты, дачи, частные дома) ;
• аренды и ее оплаты;
• незавершенных объектов недвижимости;
• объектов коммерческого назначения (офисы, торговые помещения, склады).

Экспертиза недвижимости занимает три последовательных этапа.

Стадии работы

Экспертиза недвижимых объектов выполняется поэтапно.

1. На начальной стадии эксперт работает с клиентом для выяснения цели проводимой операции. После происходит подписание соглашения о проведении оценки объектов недвижимости, где указаны стоимость услуг и срок выполнения экспертизы. Клиенту не потребуется дополнительно обращаться к нотариусу для заверения соглашений, так как наша компания имеет право заключать любые договоры.
2. На втором этапе специалисты центра находят бумаги и сведения, которые позволяют объективно рассчитать стоимость недвижимости. После того, как комплект необходимых документов будет укомплектован, эксперт производит осмотр объекта недвижимости, тщательно изучая все коммуникации помещения, а также внешний вид без учета его назначения.
3. Последний этап независимой экспертизы здания включает мероприятия по окончательному расчету его стоимости.

Специалисты центра подготавливают полную техническую документацию и отчет о проделанной в ходе экспертизы работе.

Услуги нашего центра

Первичная экспертиза объектов недвижимости – не единственная услуга, которую предоставляют сотрудники центра «НижегородСтройтехЭкспертиза». При необходимости мы работаем с отчетами об экспертизе имущества, подготовленными другими организациями.

Мы делаем это для того, чтобы оценить:

• соответствуют ли результаты экспертизы действительности;
• нет ли разногласий между материалом и положениями законодательной базы.

Если экспертиза недвижимости была проведена с нарушениями, то все выявленные несоответствия фиксируются в заключительном акте.

Бумаги, необходимые для проведения оценки имущества

Для того, чтобы сотрудники центра провели экспертизу объекта недвижимости, необходимо предоставить пакет документов. Сюда входят:

• свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию права собственности на объект;
• справки из БТИ;
• документы, которые подтверждают правомерность владения сооружением.

Экспертиза недвижимости выполняется на основании:

• балансовой стоимости оценки;
• соглашения об аренде;
• среднегодовой суммы затрат на сооружение.

Срок выполнения экспертизы – не более 7 дней.

Окончательная стоимость оценки недвижимости объектов жилого или коммерческого назначения зависит от типа здания.

Обратитесь к экспертам

Специалисты экспертно-консультационного центра «НижегородСтройтехЭкспертиза», который расположен в Нижнем Новгороде, гарантируют достоверный результат. Независимая профессиональная экспертиза, выполненная нашими сотрудниками, позволит получить точную оценку стоимости сооружений или зданий и подробный отчет о проделанной работе.

Сотрудники на выезде - проводят технические замеры